目前分類:走過房地產-----世事幾番更迭 (49)

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停車位一直都是大樓住戶最大的問題, 由其是沒買車位的人
至於透天房子現在也是沒停車位會很難賣, 即使自己有了

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廚房外庭院空間, 大面窗開闊的感覺, 餐桌擺在窗邊的感覺會不錯

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別墅型社區, 各住戶有自己的停車空間, 不會有爭議
即使是人車分道也大都在自己主建物地下室, 僅車道共用, 爭議也少

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日式設計搭配燈光,
其實房子除了本身造型特色之外, 植栽及燈光計畫

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很平正的建築結構,  可以在窗戶的變化運用及建材使用上做特色區隔

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這是社區綠化造景的成品,  保養維修也要花費
越高級的社區, 享受越多, 公共設施也越多, 相對維護成本增加

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這是入口處的綠化設計, 精緻小巧, 養護的好就會美, 照顧不好就光禿一片
但因為是別墅社區, 有專人管理維護, 所以 " 想不美也難""

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白色的模型, 沒有上色, 我們稱之為 "素模" , 造型上是按比例縮小
素模比較典雅, 對高質感社區的價值感覺有提升作用

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樣品屋的主臥室擺設,  將陽台部分以和室裝潢
增加了臥室開擴寬敞的感覺,  這是二次施工(陽台外推)後的成品參考

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外觀簡單素雅, 搭配綠花, 整體感覺就提升上來

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一般在建設公司的作業上,

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這是鹿港龍山寺山門,
是國家一級古蹟

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這是民國70年, 算高中畢業那年, 跟高中同學騎機車環南半島
經過西螺大橋時留影, 那時橋的顏色是鐵灰色

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大樓公設比例問題, 要從公設如何畫分及分配談起,公設分大公設及小公設

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騎樓的設置, 基本上屬於公共通道的性質,


法規上規定8米以上道路得設置騎樓供公眾通行使用


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不只是夫妻, 親人, 朋友之間也可以,


只要當事人同意, 都可以辦理持分, 同時登記在多人名下


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統一招牌的設置, 不僅美觀, 而且招牌不會互相遮掩阻擋


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這是預售屋模型


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