天都玉京山．無極玉玄宮 / 淨我還真．靈修道場----莫林桑的三欉香部落格

法規上有法定汽車停車位的限制跟規定
但是並沒有劃設法定機車位的規定
所以機車位大都是建商在規劃時

將多出來的空間用來劃設機車停車位的
但是目前機車位已是一位難求的狀況

機車停車往往成為公寓大廈樓或辦公大樓的毒瘤

如果沒有劃設專區給機車停車

真的是對環境是相當大的一個破壞

但機車位通常還都是不足的
那規劃出來的機車位

因為沒有獨立產權或買賣
一般建商都是交接給管理委員會運用, 每年抽籤出租
並收取租金及清潔費來挹注管委會管理基金

因此若想了解所住大樓是否規畫機車停車位

即使你去調越平面圖有劃設機車位
這些機車位仍然不是法定機車停車位
算是''自行增設機車停車位''
所以也都不會有產權持分, 而是屬於公設面積
其收益也歸於管理委員會運作

要調閱是否有規劃機車位
可向縣市政府或公所申請建築執照的''建築藍圖''
或是向地政機關調閱''測量成果圖''
這兩者都可以看到規劃狀況
或是知道哪家建築事務所所規劃
可以直接請建築師提供, (但這是不具公證力的)

舊的公寓大樓欲劃設機車停車位
可以透過向管理委員會反映提案, 
檢視目前大樓""法定空地""或""地下室空間""
看是否可供劃設機車停車位
再通過'' 區分所有權人大會''決議通過
就可以名正言順劃設機車停車位
但仍就屬於是''公有共用'', 沒辦法約定專用