天都玉京山．無極玉玄宮 / 淨我還真．靈修道場----莫林桑的三欉香部落格

我們公寓是近30餘年的5樓老式公寓，並沒有成立管理委員會，皆由住戶自治管理，戶數總共10戶，每一樓都有2戶住戶，我們家就住在5樓，而我們家門口左轉往上就是逃生門，逃生門一打開就是一個28坪 大的陽台，當初我向前屋主買時，其告知因頂樓漏水關係，致自費作防水與搭蓋鐵皮棚架(四面裸空)，我為了美化頂樓，且希其他住戶皆能一起享有空中庭園的意象，所以陸續種了很多花草及養魚，且我們家有養1隻狗，我們去下班後，就會把狗放到陽台，讓她們自由活動跟大小便，狗的大小便我們家也是每天一定都會清乾淨，但是昨天4樓住戶跑來我家抗議，她說我們家的陽台是大家共有的，我們不可放置花盆，需清理乾淨及復原。
    其實當初我們要使用5樓屋頂陽台時，皆有考量逃生動線及不妨礙樓下住戶共同使用之權利(曬衣、運動、維修)與空間，如今4樓卻說我們不可以使用這陽台(這是我家的屋頂)，試問：

一、當初因屋齡老舊漏水，他們並沒有出過半毛錢，反而由屋主自行

負責修繕 。

二、我並沒有妨礙逃生動線或加裝柵欄門鎖，更無不准其他住戶上頂樓使用及賞花、運動。

三、現在4樓住戶憑何權利與規定，要求我不可以使用我家屋頂？於法有據嗎？
因我實在不瞭解這方面的法律問題，故請教專業的先進們，我有什麼方法才能繼續在屋頂上種花草及養魚，更免除此惡鄰的不斷騷擾。拜託！